Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek VBC86214

Avenue de Tervueren 26 1040 Etterbeek

945 000 €

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VBC86214

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Etterbeek : Victoire - Junot vous présente ce superbe rez-de-chaussée avec cour intérieure, bénéficiant d'une situation privilégiée à 2 pas du Parc du Cinquantenaire, des commerces, métro et écoles.Il offre une superficie totale de ± 240 m² au sein d'un élégant immeuble Haussmannien, grand hall d'entrée, spacieux séjour profitant d'un excellent apport en lumière naturelle via les larges baies donnant vers la cour et l'extérieur, salle à manger, cuisine séparée hyper équipée avec coin à déjeuner, espace bureau, hall de nuit, local technique avec chaudière gaz individuelle, buanderie; suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres et 2 salles d'eau. Très belle cour intérieure arborée, tente solaire automatique. L'appartement est en parfait état et dispose également d'une chambre de bonne et de 2 grandes caves. Possibilité d'acquérir un emplacement à proximité. PEB F Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70823 kWh/an

Date de validité PEB

10/05/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86214 Réf. vendeur: 6786858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

493 m 5' 554 m 1' 15'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

634 m 4' 435 m 58'' 618 m 8' 618 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

634 m 4' 435 m 58'' 618 m 8' 618 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

714 m 6' 660 m 1' 30'' 714 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

267 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

267 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

267 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

25 m 18''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

788 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

387 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

387 m 5'

Gares

Merode

1,2 km 6' 1,6 km 2' 8'' 592 m 7' 592 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 41' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

126 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Merode

303 m 2' 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes/Kelten

300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

330 m 4' 118 m 12'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

656 m 5' 444 m 59'' 649 m 8' 649 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 6' 840 m 1' 56'' 683 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 2' 42''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Celtes/Kelten".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Merode") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Merode", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" et se situe à 2 minutes en voiture."Babilou Montgomery" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à 1 minute en voiture.

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