Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBC58465

Rue Jean d'Ardenne 76 1050 Ixelles

Prix sur demande

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue Jean d'Ardenne 76 1050 Ixelles

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Description

ERA Châtelain vous présente ce superbe appartement moderne d'une superficie de 76 m², doté d'une terrasse de 17 m², situé dans un quartier très prisé.

Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble reconstruit en 2008, cet appartement se distingue par ses belles finitions et son ambiance contemporaine.

Il comprend : un beau séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée Est, une cuisine équipée ouverte, un hall de nuit dessert une spacieuse chambre de 18 m² avec meuble encastré. Une grande salle de bain avec bain et douche italienne. Wc séparé. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Elements techniques : certificat électrique conforme et un PEB de catégorie E. Compteurs individuel pour l’eau, gaz et électricité cave au sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et parc.

Il est libre à l'acte, sans droit de préférence.

Une commission d’agence de 3,63% TVAC est à la charge des acquéreurs.

Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 ou par email à Contact .

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21010 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC58465 Réf. vendeur: 1356549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

336 m 1' 50'' 694 m 1' 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

722 m 2' 22'' 909 m 2' 10'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

690 m 2' 15'' 877 m 2' 6'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

510 m 1' 42'' 1 km 2' 31'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

294 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

490 m 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

589 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

391 m 5'

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

391 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

736 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

736 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

1,5 km 8' 2,3 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 47' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

740 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

514 m 1' 41'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

686 m 4' 944 m 2' 15'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

558 m 1' 51'' 707 m 1' 44'' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl Elsene

894 m 3' 1,1 km 2' 43'' 723 m 11' 894 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

"Baby Louise" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Florence") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mercelis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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