Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBC58465 Option

Rue Jean d'Ardenne 76 1050 Ixelles

Prix sur demande

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue Jean d'Ardenne 76 1050 Ixelles

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Description

ERA Châtelain vous présente ce superbe appartement moderne d'une superficie de 76 m², doté d'une terrasse de 17 m², situé dans un quartier très prisé.

Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble reconstruit en 2008, cet appartement se distingue par ses belles finitions et son ambiance contemporaine.

Il comprend : un beau séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée Est, une cuisine équipée ouverte, un hall de nuit dessert une spacieuse chambre de 18 m² avec meuble encastré. Une grande salle de bain avec bain et douche italienne. Wc séparé. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Elements techniques : certificat électrique conforme et un PEB de catégorie E. Compteurs individuel pour l’eau, gaz et électricité cave au sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et parc.

Il est libre à l'acte, sans droit de préférence.

Une commission d’agence de 3,63% TVAC est à la charge des acquéreurs.

Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 ou par email à Contact .

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21010 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC58465 Réf. vendeur: 1356549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

336 m 1' 50'' 694 m 1' 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

722 m 2' 22'' 909 m 2' 10'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

690 m 2' 15'' 877 m 2' 6'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

510 m 1' 42'' 1 km 2' 31'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

294 m 4'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

490 m 6'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

589 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

391 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

391 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

736 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

736 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

1,5 km 8' 2,3 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 47' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

740 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

514 m 1' 41'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

686 m 4' 944 m 2' 15'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

558 m 1' 51'' 707 m 1' 44'' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl Elsene

894 m 3' 1,1 km 2' 43'' 723 m 11' 894 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La station "Villo - Stephanie / Stefania" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Florence") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mercelis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Louise" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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