Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBD19816
325 000 €
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Description
IXELLES – SOLBOSCH : Dans un petit immeuble sans ascenseur, idéalement situé à deux pas du quartier animé du cimetière d’Ixelles, découvrez ce bel appartement 1CH d’environ 90 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un agréable jardin privatif. Dès l’entrée, un hall de ± 7 m² mène vers un lumineux séjour prolongé par une véranda, offrant un accès direct à l’extérieur et un espace de vie particulièrement convivial. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Côté nuit, une chambre spacieuse avec coin dressing assure confort et fonctionnalité, complétée par une salle de bains et un WC séparé.
Avec son jardin rare en plein cœur d’Ixelles, ses faibles charges de copropriété et sa localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités ULB/VUB, ce bien représente une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement sûr.
PEB : F. RU sur demande. À découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Cinquantenaire – Infos et visites : Tel 02 736 60 21 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Largeur du terrain à rue
6 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Emission de CO2
69
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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