Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBD24845
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Description
Excellente situation sur la frontière d’Etterbeek/Ixelles et à proximité immédiate de la place Jourdan, du parc Léopold, des Institutions Européennes, des transports en commun, commerces, ...
Ce bel appartement de ±112 m² (selon PEB) est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et combine confort et praticité , il se compose comme suit :
Hall d'entrée avec toilette et espace vestiaire, spacieux séjour-salle à manger ±40 m² donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif orientés Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée (taques vitrocéramiques, hotte, four, évier, frigo et lave-vaisselle).
Hall de nuit avec espace buanderie, deux chambres à coucher ± 14 m² et ± 11 m² avec volets extérieurs et une salle de bain avec double évier, baignoire avec douche et sèche-serviettes.
Une cave privative et emplacement de parking obligatoire + 25.000 € sont vendus avec l'appartement.
Informations complémentaires : châssis aluminium double vitrage, électricité conforme, vidéophone, porte blindée, chaudière individuelle au gaz, local vélo, actuellement loué.
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Les informations et la surface sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un avis juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25699 kWh/an
Date de validité PEB
27/08/2035
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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