Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBD32936
249 000 €
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Description
Idéalement situé dans un quartier AAA, entre le Boulevard Général Jacques et le Cimetière d’Ixelles, à deux pas de l’Université Libre de Bruxelles, découvrez cet rez-de-chaussée CASCO à aménager selon vos envies, avec un potentiel de duplex trois chambres avec cour anglaise et agréable jardin (voir plans).
Installé rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charges, ce bien se compose actuellement de trois belles pièces en enfilade, une pièce attenante supplémentaire, accès à l’agréable cour au calme de 45m2 et trois grandes caves en sous-sol.
Ce bien plein de potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé en creusant une cour anglaise dans la cour actuelle, vous pouvez aménager deux belles chambres lumineuse en sous-sol.
Parfait pour un investissement ou un projet résidentiel de qualité.
A VISITER !!
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À restaurer
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
525 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38937 kWh/an
Date de validité PEB
24/07/2034
Emission de CO2
105
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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