Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBD82238

Rue Jules Lejeune 2 1050 Ixelles

320 000 €

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1 Chambre(s)
77 m²
1 Salle(s) de bain

Rue Jules Lejeune 2 1050 Ixelles

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Description

C'est situé au croisement entre les quartiers du Châtelain et Louise, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel se trouvant sur la place Charles Graux, que l'on retrouve cet appartement 1 chambre de 77m².

Le bien se compose d'un hall d'entrée désservant l'ensemble des pièces, une grande pièce de vie de 40m², une chambre et une salle de douche.

L'ensemble des châssis ont été remplacés et la salle de douche a également été complètement rénovée.

Le bien est vendu avec deux caves au sous-sol.

Chaudière centrale à mazout dans l'immeuble avec calorimètres sur les radiateurs des appartements. L'immeuble dispose également d'un ascenseur qui est aux normes.

Petite copropriété de 6 appartements qui touche des revenus grâce à la location d'un cabinet médical au rez-de-chaussée et à l'installation d'une antenne GSM sur le toit. Ces revenus permettent donc de réduire les charges communes de l'immeuble. Le fond de réserve est également très conséquent.

À venir visiter sans tarder. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 320 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43304 kWh/an

Emission de CO2

147

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82238 Réf. vendeur: 7554824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Adèle Hauwel

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

674 m 3' 709 m 1' 42'' 524 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

641 m 2' 8'' 807 m 1' 56'' 500 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

197 m 2' 21''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

232 m 2' 47''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

630 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

652 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 30'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 30'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 10' 2,1 km 5' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 54' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

793 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

141 m 28'' 55 m 39'' 55 m 39''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

99 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

190 m 38'' 190 m 28'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Delhaize Molière

294 m 58'' 294 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

879 m 2' 55'' 879 m 2' 6'' 661 m 10' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Adèle Hauwel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire De Ten Bosch" à 7 minutes à pied."Institut Montjoie Fondamental" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège De Bruxelles" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles Graux" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Charles Graux", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.