Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE09044

Général Médecin Derache 127 1050 Ixelles

295 000 €

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VBE09044

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir cet joli appartement en rez-de-chaussée, situé avenue Général Médecin Derache, qui développe une superficie d’environ 77 m² (selon PEB) et offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse salle de séjour de ±35 m², d’une cuisine meublée de ±11 m², d’une chambre de ±15 m², d’une salle de douche ainsi que d’une toilette séparée. La cuisine et la chambre donnent accès à l’arrière du bâtiment, où vous profitez d’un jardin/terrasse d’environ 10 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose également d’une cave. Un box de garage situé à l’arrière est disponible en supplément au prix de 40.000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 370 € et comprennent une provision pour le chauffage, l’eau chaude ainsi que les communs. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement. A SAISIR: Plus d'informations et visites au Tel 02/537.13.07 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36500 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09044 Réf. vendeur: 7638672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

479 m 1' 35'' 1,2 km 2' 41'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

453 m 1' 44'' 474 m 1' 8'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

453 m 1' 44'' 474 m 1' 8'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

490 m 3' 485 m 1' 9'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

375 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

399 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

399 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

428 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

428 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Arcades / Arcaden

947 m 4' 946 m 2' 19'' 826 m 11' 947 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 51' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

719 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

448 m 1' 29'' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

359 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Carrefour Market Boondael Ixelles

420 m 1' 53'' 436 m 1' 2'' 420 m 5' 420 m 5'

Proxy Delhaize Saisons

580 m 2' 25'' 595 m 1' 25'' 580 m 7' 580 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 17 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche De L'U.l.b" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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