Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE13829

Chaussée de Boitsfort 48 4 1050 Ixelles

395 000 €

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VBE13829

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Boitsfort 48 4 1050 Ixelles
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Description

Situé à proximité immédiate de la gare de Boondael, magnifique appartement rez-de-chaussée de +/- 80 m² se composant :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 24 m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² et espace buanderie
- Terrasse de +/- 60 m² orientée Sud
- Chambre de +/- 12,5 m² (parquet)
- Bureau ou Dressing de +/- 7 m² (parquet)
- Salle de douche (douche, évier, wc)

- Cave n°12 de +/- 4 m²
- Emplacement de parking pour un supplément de 35.000€ (n°1)

Divers:
- Etage: 0/4
- Provision de charges de 100 €/mois (communs + eau froide)
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Volets électriques, alarme, adoucisseur, luminaires, double vitrage bois
- PEB E+
- Electricité conforme
- Portail de la terrasse sécurisé
- Loyer : 1472€/mois - Libre à l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 947 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13829 Réf. vendeur: 7662926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Choux D'Ixelles

144 m 54'' 33 m 4'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

585 m 2' 22'' 564 m 1' 21'' 504 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

585 m 2' 22'' 564 m 1' 21'' 504 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

603 m 8' 553 m 1' 19'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

679 m 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

968 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

381 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

381 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Boondaal / Boondael

457 m 6' 470 m 1' 7'' 457 m 6' 457 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

749 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

56 m 36'' 56 m 40'' 56 m 40''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

434 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

711 m 2' 47'' 714 m 1' 39'' 550 m 8' 705 m 8'

Delhaize Boondael

806 m 8' 763 m 1' 49'' 709 m 10' 806 m 10'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

916 m 14' 874 m 2' 5'' 754 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,1 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

830 m 2' 5''

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Boitsfort - Bosvoordse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Gare De Boondaelstation".Grâce à la station "Cambio - Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roosevelt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Choux D'Ixelles", à 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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