Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE13829

Chaussée de Boitsfort 48 4 1050 Ixelles

395 000 €

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VBE13829

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Boitsfort 48 4 1050 Ixelles
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Description

Situé à proximité immédiate de la gare de Boondael, magnifique appartement rez-de-chaussée de +/- 80 m² se composant :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 24 m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² et espace buanderie
- Terrasse de +/- 60 m² orientée Sud
- Chambre de +/- 12,5 m² (parquet)
- Bureau ou Dressing de +/- 7 m² (parquet)
- Salle de douche (douche, évier, wc)

- Cave n°12 de +/- 4 m²
- Emplacement de parking pour un supplément de 35.000€ (n°1)

Divers:
- Etage: 0/4
- Provision de charges de 100 €/mois (communs + eau froide)
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Volets électriques, alarme, adoucisseur, luminaires, double vitrage bois
- PEB E+
- Electricité conforme
- Portail de la terrasse sécurisé
-Libre à l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 947 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13829 Réf. vendeur: 7662926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Choux D'Ixelles

144 m 54'' 33 m 4'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

585 m 2' 22'' 564 m 1' 21'' 504 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

585 m 2' 22'' 564 m 1' 21'' 504 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

603 m 8' 553 m 1' 19'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

679 m 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

968 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

381 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

381 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Boondaal / Boondael

457 m 6' 470 m 1' 7'' 457 m 6' 457 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

749 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

56 m 36'' 56 m 40'' 56 m 40''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

434 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

711 m 2' 47'' 714 m 1' 39'' 550 m 8' 705 m 8'

Delhaize Boondael

806 m 8' 763 m 1' 49'' 709 m 10' 806 m 10'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

916 m 14' 874 m 2' 5'' 754 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,1 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

830 m 2' 5''

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Boitsfort - Bosvoordse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Roosevelt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gare De Boondaelstation" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Choux D'Ixelles" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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