Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE32682
325 000 €
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Description
Rez-de-chaussée avec jardin privatif de +/- 60 m² – Bien rare à Ixelles.
Situé à seulement 10 minutes à pied du Bois de la Cambre et du Cimetière d'Ixelles, ce rez-de-chaussée 1 chambre avec grande pièce polyvalente se distingue par son magnifique jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville.
Les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés, vous permettant de finaliser les aménagements et finitions selon vos goûts et conformément au permis octroyé.
Le bien se compose d'une grande chambre, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une vaste pièce polyvalente, d'une salle de bain avec douche et d'un WC invité, pour une superficie de 120 m² brute PEB.
Points forts :
- Terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis d'environ 60 m²
- Faibles charges : +/- 25 €/mois
- Toiture et plateforme rénovées en 2024
- Aucun travaux de copropriété à prévoir
- PEB C après travaux conformément au permis (rapport disponible)
- Libre immédiatement
Idéal pour un premier achat ce bien bénéficie d'une situation recherchée à proximité des commerces, transports et espaces verts.
Infos et visites : contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 pour organiser une visite avec Olivier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
63 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
607 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73067 kWh/an
Emission de CO2
122
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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