Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE39749
465 000 €
- 2 Chambre(s)
- 100 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 40 m² Terrasse
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Description
Découvrez ce superbe appartement de 100 m² habitables (selon PEB), idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, alliant confort moderne et fonctionnalité. Entièrement équipé pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un cadre de vie accessible et confortable pour tous.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant de ± 3 m² avec espace vestiaire et toilette séparée. Le séjour lumineux (± 27 m²) s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La salle à manger s’intègre harmonieusement à une cuisine entièrement équipée de ± 5 m², offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose d’un hall desservant une salle de bain avec WC (± 7 m²) ainsi qu’une salle de douche supplémentaire, apportant un confort optimal au quotidien. Vous y trouverez également deux belles chambres (± 14 m² et ± 15 m²), chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l’extérieur.
Une buanderie de ± 14 m² avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète intelligemment le bien.
Une grande terrasse de ± 34 m² orientée vers une vaste cour intérieure, garantissant calme et intimité, un véritable havre de paix en plein environnement urbain.
L’appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur.
Cet appartement est une opportunité idéale, que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou un cadre de vie confortable et moderne.
PEB : C
Visites uniquement sur rendez-vous. Sabine Tel +32 476 229 022 ou par mail à Contact
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Documents (PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques, etc.) disponibles sur demande.
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12791 kWh/an
Date de validité PEB
05/12/2029
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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