Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE41790

Rue de la Croix 4 1050 Ixelles

465 000 €

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VBE41790

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue de la Croix 4 1050 Ixelles
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Description

À deux pas de la place Fernand Coq, idéalement situé dans un quartier AAA, découvrez ce superbe appartement de 100m2, offrant deux belle chambres et deux salles de bain et une terrasse de 35m2.

Situé au rez de chaussée d’une copropriété avec peu de charges, ce bien se compose actuellement comme suit : hall avec toilette séparée, salon avec accès à la grande terrasse avec cuisine ouverte et les chambres et les salles de bain en partie arrière.

Le bien est situé en partie arrière d'un projet très récent (2018) et est dans un état superbe.

Ce bien unique bénéficie d’un PEB C !

Possibilité d'avoir deux places de parkings pour 30k.

A VISITER !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41790 Réf. vendeur: 7766189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

204 m 40'' 988 m 2' 26'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

121 m 24'' 697 m 1' 44'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

121 m 24'' 697 m 1' 44'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

174 m 34'' 644 m 1' 36'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

165 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

601 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

601 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

884 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

884 m 11'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 5' 1,3 km 2' 57'' 855 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 54' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

306 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

378 m 1' 15'' 378 m 1' 6'' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Elsene

550 m 1' 50'' 976 m 2' 24'' 550 m 7' 550 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Croix - Kruisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Elysée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles" est à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Coeur D'Ixelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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