Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE42991

Général Médecin Derache 127 1050 Ixelles

295 000 €

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VBE42991
  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Général Médecin Derache 127 1050 Ixelles
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Description

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir cet joli appartement en rez-de-chaussée, situé avenue Général Médecin Derache, qui développe une superficie d’environ 77 m² (selon PEB) et offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse salle de séjour de ±35 m², d’une cuisine meublée de ±11 m², d’une chambre de ±15 m², d’une salle de douche ainsi que d’une toilette séparée. La cuisine et la chambre donnent accès à l’arrière du bâtiment, où vous profitez d’un jardin/terrasse d’environ 10 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose également d’une cave. Un box de garage situé à l’arrière est disponible en supplément au prix de 40.000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 370 € et comprennent une provision pour le chauffage, l’eau chaude ainsi que les communs. Le PEB est en cours de réalisation. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement. A SAISIR: Plus d'informations et visites au Tel 02/537.13.07 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36500 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42991 Réf. vendeur: 7772787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

479 m 1' 35'' 1,2 km 2' 41'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

453 m 1' 44'' 474 m 1' 8'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

453 m 1' 44'' 474 m 1' 8'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

490 m 3' 485 m 1' 9'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

375 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

399 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

399 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

428 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

428 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Arcades / Arcaden

947 m 4' 946 m 2' 19'' 826 m 11' 947 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 51' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

719 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

448 m 1' 29'' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

359 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Carrefour Market Boondael Ixelles

420 m 1' 53'' 436 m 1' 2'' 420 m 5' 420 m 5'

Proxy Delhaize Saisons

580 m 2' 25'' 595 m 1' 25'' 580 m 7' 580 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Depage", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche De L'U.l.b" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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