Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE45225
310 000 €
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Description
Situé à seulement 10 minutes à pied du bois de la Cambre et du Cimetière d'Ixelles, ce rez-de-chaussée 1 chambre + grande pièce polyvalente se distingue par son superbe terrasse et jardin orienté Sud , véritable havre de paix en pleine ville.
Ce bien offre une excellente opportunité de personnalisation : les travaux de gros œuvre ont été réalisés, vous permettant de finaliser les aménagements et les finitions entièrement selon vos goûts et selon le permis octroyé.
Le bien se compose d'une grande chambre, 1 salon, une cuisine ouverte, une grande pièce polyvalente, une grande salle de bain avec douche, 1 wc invité le tout pour une surface de +/- 120 m² bruts.
Points forts :
Faibles charges de copropriété : +/- 25 €/mois (assurance incendie et parties communes)
Toiture et plateforme de l'immeuble entièrement remis à neuf en 2024. Pas de travaux de copropriété à prévoir.
PEB C après travaux d’isolation. Analyse du certificateur transmis au dossier.
Libre immédiatement !
Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 pour une visite personnalisée avec Olivier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 310 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
607 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73067 kWh/an
Emission de CO2
122
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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