Rez-de-chaussée à vendre - Saint-Gilles VBE36423

Rue de Hollande 61-63 2 1060 Saint-Gilles

248 000 €

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VBE36423

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement de +/- 65m² bruts vous séduira par son programme et son agencement. Il vous garantit également un cadre de vie agréable au sein d'un charmant appartement avec cour privative. A quelques mètres de la Porte de Hal et à proximité immédiate de la Gare du Midi, ce bien vous offre une localisation idéale si vous êtes amenés à vous déplacer dans Bruxelles, en Belgique ou à l'étranger. Le bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement, puisqu'il est actuellement loué.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, qui amène directement sur la pièce de vie avec un coin cuisine. La salle de bain est accessible via la chambre. Buanderie et toilette séparées. Cave privative. Le nec plus ultra, une cour privative de +/- 8,6m² vient compléter ce programme.

Techniques : porte blindée, double vitrage, volets électriques, chaudière individuelle, compteurs individuels (à l'exception de l'eau froide), PEB F et électricité conforme.

Un agréable rez-de-chaussée avec cour à venir découvrir rapidement !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 1 044 €
  • Frais mensuels: 118 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19541 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36423 Réf. vendeur: 7593937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Blume

384 m 1' 16'' 1,5 km 4' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Sainte-Marie

55 m 14'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Ecole Sainte-Marie

55 m 14'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

89 m 24'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

275 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

275 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

275 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

363 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

363 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

390 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

390 m 5'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

393 m 2' 23'' 1,7 km 4' 393 m 5' 393 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 53' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Fonsny

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

384 m 5'

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

311 m 1' 23'' 450 m 1' 4'' 311 m 4' 311 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

298 m 1' 10'' 1,7 km 4' 298 m 4' 298 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

399 m 1' 23'' 1,6 km 4' 395 m 5' 395 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Hollande - Hollandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fonsny" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Porte De Hal / Hallepoort".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 4 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Isabelle Blume" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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