Rez-de-chaussée à vendre - Auderghem VBE04356

Avenue Gabriel Emile Lebon 88 1160 Auderghem

575 000 €

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VBE04356

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

AUDERGHEM, dans le Chant d'Oiseau à proximité de nombreuses facilités. Magnifique APPARTEMENT (3ch+bur/2sdb) de 170m² avec jardin. Situé au rez-de-chaussée sur 6 d'un immeuble de 1961 avec ascenseur, il se compose comme suit: hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette invités, spacieux living (52m²) donnant accès au jardin, cuisine équipée, bureau (22m²), hall de nuit, deux chambres (14 et 15,5m²), salle de bain (baignoire, douche, lavabo), toilette séparée, chambre parentale (23m²) avec dressing et salle de bain (baignoire, 2 lavabos). Au sous-sol, deux caves dont une accessible via l'appartement et aménagée en buanderie. Electricité non conforme. Provision charges: 350€/mois (fonds de réserve, communs, chauffage, eau chaude). PEB: F (335kwh/m²/an). A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 7 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04356 Réf. vendeur: 7635401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

697 m 2' 49'' 700 m 1' 40'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

697 m 2' 49'' 700 m 1' 40'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 511 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

475 m 6'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

948 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

948 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

509 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Delta

891 m 3' 904 m 2' 6'' 696 m 10' 891 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 44' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

459 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

236 m 3' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

414 m 5'

Supermarchés

Delhaize Hankar

667 m 3' 667 m 1' 36'' 667 m 8' 667 m 8'

Carrefour Express Saint Julien

403 m 1' 52'' 405 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

505 m 2' 20'' 516 m 1' 14'' 505 m 6' 505 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Julien-Parnasse" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hankar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mimosas".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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