Gelijkvloers te koop - Oudergem VBE04356 In optie

Avenue Gabriel Emile Lebon 88 1160 Oudergem

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Gabriel Emile Lebon 88 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AUDERGHEM, in de wijk Chant d'Oiseau, dicht bij vele voorzieningen. Magnifiek APPARTEMENT (3 slaapkamers + kantoor / 2 badkamers) van 170m² met tuin. Gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1961 met lift, het is als volgt samengesteld: inkomhal met garderoberuimte, gastenwc, ruime woonkamer (52m²) met toegang tot de tuin, volledig uitgeruste keuken, kantoor (22m²), nachthal, twee slaapkamers (14 en 15,5m²), badkamer (bad, douche, wastafel), apart toilet, master slaapkamer (23m²) met kleedkamer en en-suite badkamer (bad, 2 wastafels). In de kelder, twee kelders (toegankelijk via het appartement - ingericht als wasruimte). Elektriciteit niet conform. Vooruitbetaling kosten: 350€/maand (reservefonds, gemeenschappelijke delen, verwarming, warm water). EPC: F (335kwh/m²/an). Exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 366 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04356 Ref. verkoper: 7635401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

697 m 2' 49'' 700 m 1' 40'' 697 m 8' 697 m 8'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

697 m 2' 49'' 700 m 1' 40'' 697 m 8' 697 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Julien-Parnasse

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 511 m 6' 537 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,6 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

475 m 6'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

948 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

948 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

509 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Treinstations

Delta

891 m 3' 904 m 2' 6'' 696 m 10' 891 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 44' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Hankar

459 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Mimosas

236 m 3' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hankar

414 m 5'

Winkels

Delhaize Hankar

667 m 3' 667 m 1' 36'' 667 m 8' 667 m 8'

Carrefour Express Saint Julien

403 m 1' 52'' 405 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

505 m 2' 20'' 516 m 1' 14'' 505 m 6' 505 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musea

Musée Autoworld

3,2 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Hankar (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Saint Julien (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Hankar" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (3 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) waarderen.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mimosas".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Julien-Parnasse" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets