Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBD25259
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Description
🏡 À Vendre – Charmant Duplex en Rez-de-Chaussée à Uccle 🏡
Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Uccle, ce duplex en rez-de-chaussée vous séduira par son fort potentiel et le cachet de l’immeuble. Niché au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges, il offre un cadre de vie calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, parcs...
🛋️ Composition :
Spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond
Cuisine à aménager selon vos envies
Deux chambres (ou une chambre + bureau)
Salle de bains
Accès direct à une cour/terrasse.
🛠️ Travaux à prévoir : L’appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme.
💧Problème d’humidité pris en charge par le vendeur – Devis professionnel de Murprotec déjà établi.
🚗 Achat garage obligatoire : Garage attenant à l’appartement pour 30.000€ supplémentaires, un vrai plus dans ce quartier recherché.
✨ Les atouts :
Cave ou local vélo de 8m2
Immeuble de caractère
Excellent emplacement à Uccle
Petite copropriété – faibles charges
Fort potentiel après rénovation
Garage disponible
💰 Faire offre à partir 250.000 €
(sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tel 0475/955.393
MAIL : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18 kWh/an
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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