Rez-de-chaussée à vendre - Forest RBV43375 Option
350 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée traversant à rénover, avec jardin, est situé dans un superbe immeuble de 1930 d’inspiration Art déco.
Il se compose de trois pièces en enfilade, d’un vestibule, de toilettes séparées, d’une salle de douche, ainsi que d’une chambre latérale offrant un accès direct au jardin.
Le jardin entièrement muré, orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre bucolique.
Une chambre de bonne ainsi qu’une petite cave complètent les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort pratique au quotidien.
Le bien bénéficie également d’un local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi que d’une belle cage d’escaliers et d’un ascenseur historique, ajoutant charme et fonctionnalité au bâtiment.
Chauffage : collectif au mazout, avec radiateurs équipés de calorimètres pour une consommation individualisée.
Un bien à fort potentiel, alliant charme de l’ancien et belle opportunité de rénovation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- Frais mensuels: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
445 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/10/2035
Emission de CO2
109
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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