Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBC55789

Rodenbachstraat 34 1190 Forest

210 000 €

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VBC55789

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Lamarche Properties vous propose un charmant appartement d'une chambre, offrant une surface habitable de 46 m², idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements, ce bien dispose également d'une cave privative et d'un extérieur de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours. Niché entre l'avenue Albert et la place Constantin Meunier, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme et recherché.
Ce bien fait partie d'une nouvelle division d'immeuble, avec des frais d'acte de base et de géomètre à la charge de l'acquéreur (1000€).
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien alliant beau volume, bon quartier et grand extérieur ne reste jamais disponible très longtemps.
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

54 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2028

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55789 Réf. vendeur: 6685991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ruche

87 m 17'' 543 m 1' 18'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

14 m 2'' 878 m 2' 6'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

14 m 2'' 878 m 2' 6'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

523 m 2' 40'' 1,2 km 2' 47'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

295 m 4'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

295 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

295 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

217 m 2' 36''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2,4 km 10' 3,4 km 8' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 2' 17,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

790 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Berkendael

294 m 1' 9'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

238 m 2' 51''

Supermarchés

Comarché Forest

392 m 1' 32'' 1,1 km 2' 36'' 392 m 5' 392 m 5'

Intermarché Forest

491 m 2' 38'' 916 m 2' 12'' 491 m 6' 491 m 6'

Proxy Delhaize Altitude

723 m 4' 965 m 2' 19'' 542 m 8' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Forest" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forest" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi") est située à 10 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berkendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Berkendael / Berkendaal" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre En Couleurs", à seulement 1 minute à vélo."Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ruche" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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