Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBD20084

Av. Wielemans Ceuppens 154 1190 Forest

235 000 €

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VBD20084

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
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Description

FOREST- REF: 7112443 - STUDIO/REZ-DE-CHAUSSEE AVEC ESPACE COMMERCIAL!!!
Nous vous proposons à la vente ce charmant studio au rez-de-chaussée avec un espace commercial anciennement occupé par un opticien durant 41 ans.
La première partie, à l’avant du bâtiment, se compose d’un espace commercial +-20m2.
La seconde partie, à l’arrière de l’immeuble, offre une salle à manger de +-25m2, une chambre de +-11m2, une cuisine non-équipée de +- 13m2 donnant accès au jardin de +-60m2 ainsi qu'une salle de douche de +-3m2 avec WC séparé.
Divers: 2 caves (accès via les communs) - Chauffage collectif au mazout - Studio!
PEB: G - 20250805-0000723511-01-7
NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 !!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20084 Réf. vendeur: 7112443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

735 m 2' 37'' 737 m 1' 46'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Preuve Par 9

356 m 1' 11'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Bruyères"

343 m 1' 20'' 537 m 1' 17'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Andree Thomas

537 m 1' 59'' 751 m 1' 48'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

388 m 5'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

920 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 54' 17,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Rochefort

485 m 2' 3'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

890 m 3' 1,1 km 2' 42'' 577 m 8' 688 m 8'

Lidl Vorst

756 m 2' 31'' 756 m 1' 48'' 574 m 9' 756 m 9'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

1 km 4' 1 km 2' 29'' 723 m 8' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,1 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rochefort".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rochefort" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"École Fondamentale La Preuve Par 9" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale "les Bruyères"" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Mères Veillent", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Andree Thomas" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

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