Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBD29774

Avenue du Roi 148 1190 Forest

215 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue du Roi 148 1190 Forest

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Description

FOREST : appartement situé avenue du Roi , proche du parc de Forest et du Parc Duden.

A proximité des commerces et restaurants à moins de 10min en voiture et desservi par de nombreux transports en commun tel que le Bus 2 et 6 à 3min à pieds de l’arrêt de tram Bethleem et à 16 min à pieds de la station Midi .

Nous vous présentons cet appartement de 50m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans ascenseur.
L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, salon, chambre à coucher spacieuse donnant sur la cour, cuisine et arrière cuisine donnant également sur la cour, salle de bain avec wc et 2 caves.

Le fonds de roulement comprenant les frais commun s’élève à : 65€/mois
Le fonds de réserve s’élève à : 57€/mois
L'électricité est conforme.
Type de chauffage : Gaz individuel

N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15579 kWh/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29774 Réf. vendeur: 7143784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

301 m 1' 12'' 500 m 1' 12'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

288 m 57'' 684 m 1' 38'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

288 m 57'' 684 m 1' 38'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

515 m 2' 7'' 1,1 km 2' 40'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

322 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

322 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

322 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

481 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

1,2 km 5' 1,7 km 4' 996 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 53' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

228 m 53'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

352 m 1' 24'' 590 m 1' 25'' 352 m 4' 352 m 4'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

856 m 2' 55'' 1,1 km 2' 42'' 663 m 10' 856 m 10'

Okay Compact Act Saint-Gilles

957 m 4' 1,2 km 2' 56'' 745 m 11' 957 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,9 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Mères Veillent" à 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Act Saint-Gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Monténégro".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rochefort" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 14 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.

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Documents

ov_biffe.pdf

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decompte individuel proprietaire 23.pdf

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decompte individuel proprio 23.pdf

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decompte individuel proprio 24.pdf

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decompte coproprietaire 25.pdf

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decompte coproprietaire 2024 (2)_biffe.pdf

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decompte coproprietaire 2024 (3)_biffe.pdf

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0148 - pv ag - 14-05-24_def_biffe.pdf

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148 pv ago du 9.05.2023_defbis_biffe.pdf

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contrat taila onraedt_biffe_compressed.pdf

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0148 - pv ag du 20-05-25_def_biffe_biffe.pdf

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