Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBE28438
265 000 €
- 1 Chambre(s)
- 80 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 12 m² Terrasse
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Description
Idéalement situé entre Albert et l’Altitude 100, cet appartement 1 chambre bénéficie d’un environnement recherché offrant un accès immédiat à toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie avec cuisine partiellement ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin privatif offrant un véritable espace extérieur au calme. La partie nuit se compose d’un hall desservant un espace de rangement, une salle de bains avec WC ainsi qu’une spacieuse chambre bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation dans un quartier particulièrement prisé.
PEB G | 401 kWh/m²/an | 80 kgCO²/m²/an, Certificat n°20260528-0000754511-01-5
Les charges communes de ± 227€/mois comprennent l’entretien des communs, les contrats fournisseurs, les honoraires du syndic, les frais bancaires, l’assurance de l’immeuble ainsi que les consommations privatives de chauffage et d’eau.
Les superficies sont communiquées à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne peuvent engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien.
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 482 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1945
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36346 kWh/an
Date de validité PEB
28/05/2036
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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