Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD59920 Option

Avenue Lambeau 3B 1200 Woluwe-Saint-Lambert

280 000 €

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VBD59920

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT dans une des avenues les plus prisées de la commune (Av Lambeau), à proximité des transports, des commerces de l'avenue Georges Henri et accès facile aux grands axes (E40), 1 Superbe Flat +/-50m2 (selon PEB) avec Grand Jardin +/-66m2. Il se compose ainsi : 1 Espace jour +/- 15m2 - 1 Cuisine ouverte équipée (taque, four, hotte, frigo) - 1 Espace nuit +/- 15m2 - 1 Salle de douche avec WC et emplacement lave-linge - 1 Superbe Jardin +/- 66m2 - Local avec chaudière à condensation 2025 - Adoucisseur - Cave - PEB : G - Electricité conforme - Actuellement loué - PRIX : 280 000 € - Bien coup de coeur ! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22368 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2035

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59920 Réf. vendeur: 7278002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

904 m 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 904 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

804 m 1' 55''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

372 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

372 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

410 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

652 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

652 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

811 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Merode

1,9 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

446 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

476 m 1' 57'' 458 m 5' 458 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

501 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

235 m 47'' 486 m 1' 10'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

495 m 1' 58'' 529 m 1' 16'' 483 m 6' 483 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

574 m 1' 54'' 574 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Van Meyel", à seulement 1 minute à vélo."Woluland" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".La station "Villo - Meudon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Woluwe Saint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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