Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD59920 In optie

Avenue Lambeau 3B 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

280 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Lambeau 3B 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in een van de meest gewilde lanen van de gemeente (Av Lambeau), vlakbij het openbaar vervoer, de winkels van de avenue Georges Henri en met gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders (E40), 1 prachtig appartement van +/-50m2 (volgens EPC) met grote tuin van +/-66m2. Het is als volgt ingedeeld: 1 woonruimte van +/- 15m2 - 1 open ingerichte keuken (kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast) - 1 slaapruimte van +/- 15m2 - 1 doucheruimte met toilet en wasmachineplaats - 1 prachtige tuin van +/- 66m2 - Berging met condensatieketel 2025 - Waterontharder - Kelder - EPC: G - Elektriciteit conform - Momenteel verhuurd - PRIJS: 280.000 € - Een echte aanrader! De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22368 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2035

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59920 Ref. verkoper: 7278002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Woluland

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Van Meyel

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Van Meyel

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

904 m 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 904 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

804 m 1' 55''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

372 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

372 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

410 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

652 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

652 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

811 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Treinstations

Merode

1,9 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

8,7 km 35' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

446 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

476 m 1' 57'' 458 m 5' 458 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Meudon

501 m 6'

Winkels

Carrefour Express Woluwe Saint

235 m 47'' 486 m 1' 10'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

495 m 1' 58'' 529 m 1' 16'' 483 m 6' 483 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

574 m 1' 54'' 574 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Lambeau - Lambeaulaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 10 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Des Dames De Marie" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Woluland", op slechts 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Woluwe Saint (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Woluwe-Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Meudon".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 8 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets