Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD76569 Option

Avenue des Vaillants 47 1200 Woluwe-Saint-Lambert

330 000 €

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VBD76569

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Vaillants 47 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

*** QUARTIER TOMBERG/ WOLUWE ***

Idéalement situé entre la piscine Poseidon et le Woluwé shopping Center, DIRECT- IMMO vous propose un agréable REZ DE CHAUSSEE 2 chambres + TERRASSE offrant une superficie habitable de +- 80m² situé dans une petite copropriété.

Il se compose comme suit:

Hall d' entrée avec wc visiteur, living/salle à manger de +-30m², cuisine FULL équipée donnant accès à une cour/terrasse de +- 7m², buanderie, 2 chambres de 14 et 9m², SDD, cave.

Chassis double vitrage en PVC - volets à chaque fenetre - installation électrique conforme
Possibilité d'acquerir un garage/box pour 40.000€
Charges de +-190€ (provision chauffage, eau, gaz, assurance, syndic, commun et +-55e fond de réserve

A découvrir !!! Infos et visites au Tel 02/347.10.01 ou Contact www.direct-immo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Frais mensuels: 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76569 Réf. vendeur: 7297268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

291 m 58'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

291 m 58'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

291 m 58'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

412 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

412 m 5'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

768 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

403 m 5'

Gares

Merode

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 12' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 33' 8,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

496 m 1' 53'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

464 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

496 m 2' 26'' 537 m 1' 17'' 496 m 6' 496 m 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

513 m 2' 2'' 1,1 km 2' 36'' 469 m 6' 469 m 6'

Delhaize Roodebeek

584 m 2' 24'' 650 m 1' 33'' 569 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,3 km 9'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Vaillants - Dapperenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Tomberg".Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Floralia", à 3 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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