Rez-de-chaussée à vendre - Chaumont-Gistoux VBE04793 Option

Chaussée de Huy 168C A003 1325 Chaumont-Gistoux

399 000 €

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VBE04793

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Huy 168C A003 1325 Chaumont-Gistoux
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Description

HOMEA vous emmène à Chaumont-Gistoux à la découverte de cet appartement lumineux offrant une superficie habitable de 94m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien tenue. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un wc invité, une cuisine ouverte, un living lumineux donnant accès au jardin, deux chambres, une salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, toilettes), une buanderie et une chaufferie. L'ensemble est agrémenté d'un jardin de 125m², d'un garage et d'une cave. CONFORT : chauffage individuel au gaz, châssis double vitrage Alu, ascenseur. PEB : classe B 158kWh/m² an code unique :20260325004939 VISITES : par rdv au Tel 081/34.13.55 ou par mail via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325004939

Date de validité PEB

25/03/2036

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

761 m 2' 32'' 761 m 57'' 662 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Gistoux

737 m 2' 27'' 737 m 1' 676 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Gistoux

737 m 2' 27'' 737 m 1' 676 m 10' 862 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

6,4 km 24' 8,9 km 8' 5 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

68 m 49''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

682 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2 km 24'

Gares

Louvain-La-Neuve

7,2 km 38' 10,1 km 10' 5,6 km 1º 2' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

5,4 km 19' 4,7 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Express Chaumont Gistoux

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

322 m 1' 4'' 322 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Louis Delhaize Dion-Valmont

2,2 km 7' 2,2 km 2' 22'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,3 km 9'

Musées

Musée L

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

22,2 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,8 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 10 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée L" est accessible en 10 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bruyères Et Coquelicots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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