Rez-de-chaussée à vendre - Braine-l'Alleud VBC37823 Option

1420 Braine-l'Alleud

275 000 €

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VBC37823

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé à proximité du Stade Gaston Reiff & des facilités de Braine-l'Alleud (gare, commerces, transports en commun, écoles,...), au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur construit en 1975, cet appartement offre une agréable surface habitable de 93m². Du côté jour, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs menant à un lumineux séjour (38m²) comprenant salon & salle à manger, une cuisine ouverte super équipée de 8m² (four, frigo, taque induction, lave-vaisselle, double évier). Côté nuit, le hall dessert une chambre de 13m² (avec dressing) donnant accès à une spacieuse terrasse, une chambre de 8,5m², un bureau de 6,5m² et une salle de douche de 5m² (douche, meuble lavabo, emplacement machine à laver). Une seconde douche peut être installée dans une pièce buanderie (raccord présent).
DIVERS : PEB: D - chauffage collectif au gaz (après 2016) - châssis double vitrage aluminium - électricité non conforme - cave privative (2,5m²) - charges communes = +/- 190€/mois. Emplacement de parking intérieur (niveau -1) en supplément obligatoire pour 15.000€. Volumes généreux avec une grande terrasse à l'arrière! Quelques rénovations à prévoir! A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 405 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26449 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC37823 Réf. vendeur: 6613251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

697 m 8'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

5,7 km 19' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 611 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Voorplein".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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