Rez-de-chaussée à vendre - Genappe VBD51205

Rue Emile François 17 2 1470 Genappe

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VBD51205

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé dans le charmant village de Ways (Genappe), à proximité immédiate de la N25, du centre de Genappe et de ses commodités, IVA vous propose cet agréable appartement 2 chambres d’une superficie de ±80 m², situé dans une petite copropriété bien entretenue avec faibles charges. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un espace de vie lumineux de ±38 m² comprenant la cuisine ouverte entièrement équipée, la salle à manger et le salon. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables (±11 et 12 m²), une salle de bains, un espace buanderie et un WC séparé. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent le bien. Les résidents bénéficient également de places de parking pour invités à l'avant et d’un grand jardin commun à l’arrière de la copropriété. Equipements : système de chauffage par pompe à chaleur (2023), VMC simple flux (2023), châssis PVC (2013), électricité CONFORME, PEB "B". Charges communes : 70 €/mois pour l'entretien du jardin et assurance du bâtiment. Syndic non professionnel opéré par un copropriétaire. ***PRIX DE VENTE FOAPD 279.000 EUR (sous réserve d'acceptation des vendeurs)***. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 02/850.03.63 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14031 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

3617

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51205 Réf. vendeur: 7235585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

426 m 1' 25'' 426 m 32'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

287 m 57'' 287 m 21'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

287 m 57'' 287 m 21'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

364 m 4'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

364 m 4'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

461 m 6'

Gares

La Roche (Brabant)

6,1 km 35' 8,9 km 6' 5,1 km 46' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 14' 22,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

3,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

8,5 km 48' 7,2 km 41' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Genappe

1,7 km 6' 1,8 km 2' 22'' 952 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Genappe

1,7 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Colruyt Genappe

2 km 7' 2,1 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,5 km 13'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,7 km 9'

Activités

Fondation Folon

18,2 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 18'

Golfs

Golf De L’empereur

3,6 km 13'

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 13 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "La Roche (Brabant)" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles).À environ 48 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iris".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Genappe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Genappe" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

"F. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 25 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecoles Communales De Genappe", à 1 minute en voiture.

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