Rez-de-chaussée à vendre - Ruisbroek RBW28759 Option

Kerkstraat 19 1601 Ruisbroek

249 000 €

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RBW28759

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous propose cet appartement rénové au rez-de-chaussée avec garage, situé dans un petit immeuble de seulement 3 unités, au cœur de Ruisbroek.Ce charmant appartement offre un espace de vie agréable, avec une disposition pratique, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement. Le séjour lumineux s’ouvre parfaitement sur une cuisine (2020) ouverte récemment équipée, comprenant un réfrigérateur encastré avec congélateur, une plaque à induction et une hotte. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains (2025) avec WC.Parmi ses atouts supplémentaires, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’un box de garage privatif, un véritable avantage dans ce quartier.La situation est également un point fort : à proximité des commerces, des transports en commun et avec un accès aisé à Bruxelles. Cela rend ce bien particulièrement intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à cette petite copropriété, vous profitez de charges communes très faibles (± 10 €/mois) et de l’absence de syndic.En résumé, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien abordable, prêt à l’emploi, avec garage, idéalement situé.N’hésitez pas à demander votre visite au Tel 02 378 04 44 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003896486-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2036

Emission de CO2

2366

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28759 Réf. vendeur: 4391030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

26 m 15'' 26 m 4'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

342 m 3' 622 m 1' 6'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

342 m 3' 622 m 1' 6'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,2 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

640 m 1' 1''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

173 m 2' 4''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

263 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

Gares

Ruisbroek

629 m 6' 684 m 1' 15'' 597 m 7' 597 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 11' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bempt

2,8 km 17' 2,2 km 15' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

367 m 1' 56'' 527 m 57'' 345 m 4' 345 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

366 m 1' 54'' 366 m 42'' 366 m 4' 366 m 4'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,6 km 14' 2,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,3 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,7 km 10'

Villes proches

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Boomhut", à 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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