Gelijkvloers te koop - Ruisbroek RBW28759 In optie

Kerkstraat 19 1601 Ruisbroek

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kerkstraat 19 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u dit gerenoveerde gelijkvloersappartement met garage voor, gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 3 entiteiten, in het hart van Ruisbroek.Dit charmante appartement biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor een alleenstaande, koppel of als investering. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de open, recent ingerichte keuken (2020), die uitgerust is met een ingebouwde koelkast met diepvriezer, een inductiekookplaat en dampkap. Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer (2025) met toilet.Als bijkomende troeven beschikt u over een privatieve kelder, ideaal voor extra opslag, evenals een privatieve garagebox, wat een absolute meerwaarde is in deze buurt.De ligging is eveneens een sterke troef: nabij winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Brussel. Dit maakt het appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering. Dankzij deze kleine mede-eigendom geniet u bovendien van zeer lage gemeenschappelijke kosten (± €10/maand) en geen syndicuskosten.Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woonst met garage op een centrale locatie.Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via Tel 02 378 04 44 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260617-0003896486-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2036

CO2-uitstoot

2366

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28759 Ref. verkoper: 4391030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boomhut

26 m 15'' 26 m 4'' 26 m 19'' 26 m 19''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

342 m 3' 622 m 1' 6'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

342 m 3' 622 m 1' 6'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,2 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

640 m 1' 1''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

173 m 2' 4''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

263 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

Treinstations

Ruisbroek

629 m 6' 684 m 1' 15'' 597 m 7' 597 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,7 km 1º 11' 29,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Bempt

2,8 km 17' 2,2 km 15' 2,7 km 32'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

367 m 1' 56'' 527 m 57'' 345 m 4' 345 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

366 m 1' 54'' 366 m 42'' 366 m 4' 366 m 4'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,6 km 14' 2,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,3 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

8,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,7 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Kerkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 22 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 26 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.Op korte rijafstand is "De Boomhut" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 8 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets