Rez-de-chaussée à vendre - Roosdaal RBU47109

Kleine Vaerinck 2 1760 Roosdaal

210 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Kleine Vaerinck 2 1760 Roosdaal

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Description

Découvrez cet appartement de plain-pied situé au cœur de Roosdaal, dans la résidence "De Kleine Vaerinck", une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété propose un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La pièce principale d'environ 28 m² offre un cadre convivial, idéal pour accueillir famille ou amis, tandis que l’espace intérieur est en excellent état, comprenant une chambre spacieuse de 22 m², une cuisine ouverte équipée avec four, plaque vitrocéramique et réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et lavabo. La disposition pratique comprend également un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie avec raccordement pour lave-linge, et des fenêtres en aluminium à double vitrage pour une isolation optimale. L’appartement bénéficie également d’un extérieur attrayant : une terrasse de 14 m² orientée vers le Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit jardin privé de 7 m². La résidence a été construite en 2007 et maintenue en excellent état, avec des équipements modernes tels qu’une chaudière à gaz qui sera remplacée en 2025 et des volets électriques à l’arrière. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’isolation est renforcée par des fenêtres en double vitrage. En termes de sécurité, la propriété est équipée d’un certificat électrique conforme, et elle possède une entrée sécurisée. La possibilité d’acquérir une place de parking souterraine (n°1), d’une superficie de 19 m², au prix de 12 500 euros, constitue un avantage pratique pour les automobilistes. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement est parfaitement intégré dans une zone urbaine dynamique et accessible. Roosdaal est connu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales. La résidence "De Kleine Vaerinck" offre un cadre idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou même comme investissement locatif. Son prix attractif de 210 000 euros en fait une excellente opportunité sur le marché immobilier local. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire vous permet d’envisager une installation rapide ou une gestion patrimoniale sereine. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement situé dans un secteur recherché de Roosdaal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

7 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47109 Réf. vendeur: 353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,2 km 13' 3,3 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

327 m 3' 539 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

327 m 3' 539 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

782 m 4' 1,2 km 2' 18'' 548 m 8' 782 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

283 m 3'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

283 m 3'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

283 m 3'

Gares

Okegem

2,7 km 17' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,3 km 19' 4,3 km 31' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

333 m 3' 621 m 1' 3'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Roosdaal

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Albert Heijn - Ninove

4,7 km 21' 5,1 km 7' 3 km 31' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,6 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,6 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,5 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,3 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14 km 17'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Schanulleke" à 26 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Maria Instituut" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Im", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roosdaal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Okegem") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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