Rez-de-chaussée à vendre - Roosdaal RBU47109

Kleine Vaerinck 2 1760 Roosdaal

210 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Kleine Vaerinck 2 1760 Roosdaal

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Description

Découvrez cet appartement de plain-pied situé au cœur de Roosdaal, dans la résidence "De Kleine Vaerinck", une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété propose un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La pièce principale d'environ 28 m² offre un cadre convivial, idéal pour accueillir famille ou amis, tandis que l’espace intérieur est en excellent état, comprenant une chambre spacieuse de 22 m², une cuisine ouverte équipée avec four, plaque vitrocéramique et réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et lavabo. La disposition pratique comprend également un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie avec raccordement pour lave-linge, et des fenêtres en aluminium à double vitrage pour une isolation optimale. L’appartement bénéficie également d’un extérieur attrayant : une terrasse de 14 m² orientée vers le Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit jardin privé de 7 m². La résidence a été construite en 2007 et maintenue en excellent état, avec des équipements modernes tels qu’une chaudière à gaz qui sera remplacée en 2025 et des volets électriques à l’arrière. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’isolation est renforcée par des fenêtres en double vitrage. En termes de sécurité, la propriété est équipée d’un certificat électrique conforme, et elle possède une entrée sécurisée. La possibilité d’acquérir une place de parking souterraine (n°1), d’une superficie de 19 m², au prix de 12 500 euros, constitue un avantage pratique pour les automobilistes. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement est parfaitement intégré dans une zone urbaine dynamique et accessible. Roosdaal est connu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales. La résidence "De Kleine Vaerinck" offre un cadre idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou même comme investissement locatif. Son prix attractif de 210 000 euros en fait une excellente opportunité sur le marché immobilier local. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire vous permet d’envisager une installation rapide ou une gestion patrimoniale sereine. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement situé dans un secteur recherché de Roosdaal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

7 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47109 Réf. vendeur: 353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,2 km 13' 3,3 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

327 m 3' 539 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

327 m 3' 539 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

782 m 4' 1,2 km 2' 18'' 548 m 8' 782 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

283 m 3'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

283 m 3'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

283 m 3'

Gares

Okegem

2,7 km 17' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,3 km 19' 4,3 km 31' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

333 m 3' 621 m 1' 3'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Roosdaal

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Albert Heijn - Ninove

4,7 km 21' 5,1 km 7' 3 km 31' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,6 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,6 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,5 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,3 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Maria Instituut", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Im", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Schanulleke" à 26 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Okegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roosdaal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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