Rez-de-chaussée à vendre - Kampenhout RWC40846

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf situé à Kampenhout, une commune dynamique et bien desservie en Brabant Flamand. Ce rez-de-chaussée, proposé au prix de 350 000 €, dispose d'une surface habitable généreuse, offrant un espace de vie pratique et moderne pour répondre aux besoins actuels. La résidence, construite en 2025, est conçue selon les standards les plus modernes, intégrant des équipements durables tels que des panneaux solaires, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi qu'une excellente isolation grâce à du double vitrage. La qualité de la finition intérieure peut être personnalisée selon vos choix de matériaux pour créer un espace qui vous ressemble. La disposition inclut deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Situé au Haachtsesteenweg 195, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports en commun. La connectivité vers Bruxelles, Mechelen et Leuven est optimale, facilitant la mobilité quotidienne tout en conservant le calme d'une zone résidentielle privilégiée. La propriété comprend également un jardin privé, un terrasse, ainsi qu’un garage individuel avec porte motorisée et espace pour une voiture, renforçant la praticité du logement. En complément, une buanderie à vélo, un local à poubelles dans l’enceinte de la résidence et deux stationnements extérieurs pour visiteurs sont disponibles. La résidence se distingue par ses performances énergétiques remarquables, notamment grâce à ses panneaux solaires, son système de ventilation D et ses dispositifs de récupération d’eau pluviale, garantissant une consommation maîtrisée et un confort durable. L’achat de ce bien s’inscrit dans un cadre avantageux avec une fiscalité attractive : la vente est soumise à la TVA de 6% ou 21%, selon les conditions de la loi Breyne, et aux droits d’enregistrement de 12%. La construction étant prévue pour le début de l’automne 2025, il est possible de planifier une acquisition avec une grande sérénité. La résidence est située hors des zones inondables, bénéficiant des scores A en matière de stabilité et de sécurité environnementale. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir ou de vous installer dans un logement neuf, moderne et éco-responsable à Kampenhout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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