Rez-de-chaussée à vendre - Anvers RWC41795

HOF VAN TICHELEN 49 2020 Anvers

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
HOF VAN TICHELEN 49 2020 Anvers

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité de living moderne et entièrement rénové au cœur d’Anvers. Situé au Hof van Tichelen 49, cet appartement de plain-pied offre une superficie habitable de 80 m², conçue avec goût et dans le souci du détail. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et une cuisine entièrement équipée, ce bien immobilier allie confort, élégance et fonctionnalité. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, intégrant notamment une nouvelle installation électrique, sanitaire et de chauffage à condensation, garantissant une performance énergétique optimale et un confort accru. La présence de double vitrage et de volets roulants dans toutes les pièces assure une isolation thermique et phonique appréciable, tandis que la ventilation et l’isolation offrent une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs, puisqu’il bénéficie également d’un extérieur privatif exceptionnel. La terrasse de 20 m² ainsi que la vaste jardin de près de 100 m² composent un écrin idéal pour la détente, les repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. La localisation dans une rue paisible d’Anvers permet un accès facile aux commerces locaux, écoles, transports en commun et autres services, tout en appréciant la quiétude d’un environnement résidentiel. La proximité immédiate des axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres régions, ce qui fait de cette propriété un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Proposée au prix de 279 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier anversois. Son bilan énergétique avec une étiquette B, ses nombreux équipements modernes et ses espaces extérieurs généreux en font une résidence prête à emménager, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir un accompagnement personnalisé. Ce bien exceptionnel vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans la dynamique ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

211 m 42'' 758 m 1' 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

326 m 1' 5'' 852 m 1' 34'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

326 m 1' 5'' 852 m 1' 34'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

326 m 1' 5'' 852 m 1' 34'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

325 m 4'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

325 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

325 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

289 m 3'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

289 m 3'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 17' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 29' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

725 m 2' 25'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen

144 m 1' 43''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

648 m 2' 9'' 1,2 km 2' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Berkenlaan

942 m 3' 1,5 km 2' 23'' 544 m 11' 942 m 11'

Delhaize Wilrijk

841 m 3' 1,6 km 2' 38'' 652 m 10' 840 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Heba" et se situe à 1 minute en voiture."H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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