Rez-de-chaussée à vendre - Anvers RBU16432

Rotterdamstraat 95 1 2060 Anvers

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RBU16432

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement de plain-pied, d'une superficie de 72 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Rénové récemment, il dispose d'une pièce principale lumineuse avec de hauts plafonds et une cheminée qui confère un charme particulier. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur intégré, permettant une expérience culinaire agréable. L'appartement comprend également une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. L'extérieur se compose d'une charmante cour intérieure orientée à l'est, idéale pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité au centre-ville. La propriété bénéficie également d'une terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation est un atout majeur : entouré de commerces, écoles et transports en commun, le logement offre une excellente accessibilité vers les principales routes de la ville. La construction date de 1930, mais l'appartement a été soigneusement rénové, avec notamment un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique attestant d'une consommation annuelle de 225 kWh/m². Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif dans une zone résidentielle dynamique. Il ne possède pas de lift et se trouve dans une copropriété sans ascenseur. La disponibilité est à convenir, et le logement n'est pas actuellement loué. La proximité des commodités et la qualité de ses prestations en font une option intéressante pour ceux cherchant un appartement pratique au centre d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20191127-0002222939-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16432 Réf. vendeur: 259398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

263 m 52'' 263 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

414 m 1' 23'' 399 m 48'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12

343 m 4'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

343 m 4'

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

343 m 4'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

69 m 49''

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

90 m 1' 5''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

641 m 3' 639 m 1' 19'' 567 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 5,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

562 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

366 m 1' 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Permeke

64 m 46''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Delhaize Criée

552 m 2' 1'' 616 m 1' 18'' 298 m 4' 298 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

599 m 2' 17'' 639 m 1' 32'' 599 m 7' 599 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 9'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Velo Antwerpen - Permeke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Greinstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12, De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12 avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Pijl Antwerpen", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Chipollino" et se trouve à 3 minutes en marchant."Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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