Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RBW19757

Sperwerlaan 10 001 2100 Deurne

325 000 €

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RBW19757

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
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Description

Appartement rénové (103 m²) avec 2 à 3 chambres et jardin (100 m²) à Deurne Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les transports en commun sont accessibles à pied et plusieurs stations de vélos se trouvent à proximité immédiate. En voiture, vous accédez en outre facilement aux principaux axes routiers. Un atout supplémentaire est la proximité du Rivierenhof, où les sportifs et les amoureux de la nature peuvent profiter toute l'année de la verdure et de la détente. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux étages, dont le toit est isolé conformément aux normes. Les charges s'élèvent à 100 € par mois et comprennent l'assurance collective, l'eau, le fonds de réserve ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et est depuis lors parfaitement entretenu. L'installation électrique est conforme et, grâce à la rénovation en profondeur, l'appartement bénéficie d'un score EPC favorable de classe B. Vous entrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à toutes les pièces. À l'avant se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte, représentant ensemble une superficie d'environ 33 m². La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un four encastré, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Plus loin dans le hall se trouve la salle de bains (3 m²), équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un sèche-serviettes. En face se trouve une première pièce de 9 m², idéale comme chambre, bureau ou espace de loisirs. À l'arrière se trouvent deux autres chambres de 8 m² et 15 m². Depuis la plus petite chambre, vous accédez à la véranda de 16 m². Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute le jardin orienté sud de pas moins de 100 m², agrémenté d'un abri de jardin — un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Enfin, deux caves privatives sont également à votre disposition. Vous recherchez un appartement prêt à emménager avec un grand jardin dans un endroit calme ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable 103 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520-0003857632-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19757 Réf. vendeur: 17415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Piepss

484 m 1' 36'' 853 m 1' 11'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ibex

173 m 34'' 173 m 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ibex

173 m 34'' 173 m 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

286 m 1' 625 m 57'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

296 m 4'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

285 m 3'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

357 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

296 m 4'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

296 m 4'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

4,1 km 15' 4,5 km 6' 3,6 km 23' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 18' 6,8 km 8' 4,3 km 27'

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

494 m 1' 38'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Haas

269 m 3'

Supermarchés

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

453 m 1' 41'' 748 m 1' 20'' 453 m 5' 453 m 5'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 820 m 11' 1,1 km 13'

Delhaize Bosuil

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,4 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sperwerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Den Haas".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Dijck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Piepss" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Spectrumschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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