Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RWC40858

Sint-Fredegandusstraat 26 2 2100 Deurne

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Fredegandusstraat 26 2 2100 Deurne

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Description

Découvrez cette agréable opportunité d’acquérir un appartement de plain-pied situé dans la commune dynamique de Deurne, une option idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et un espace extérieur généreux. Avec un prix attractif de 269 000 €, cette propriété vous offre une surface habitable de 88 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses de respectivement 15 m² et 12 m², idéales pour un couchage, un bureau ou un espace détente. La pièce de vie de 30 m², avec son sol en laminaire, constitue un espace convivial où il fait bon vivre, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et moderne, comprenant un réfrigérateur, un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque à gaz et une hotte aspirante. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque pratique. Le tout est complété par un WC séparé et une cave privative de 15 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien immobilier bénéficie également d’une belle terrasse attenante à une vaste jardin de 100 m² orienté à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en plein air. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que la consommation énergétique a été évaluée à 286 kWh/m²/an selon le certificat EPC, avec une classification énergétique en progrès (G-score : A, P-score : B). La présence d’un parking privé sécurisé, pouvant accueillir une voiture, ainsi qu’une possibilité d’acquérir une garagebox pour 35 000 € ajoute à la praticité de cette offre. La résidence, construite en 1964, est en excellent état et offre une tranquillité certaine tout en étant proche des commodités locales. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété se trouve à Deurne, une commune réputée pour sa qualité de vie, ses écoles et ses infrastructures. La localisation vous permet de profiter d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux espaces verts. La proximité des axes principaux facilite également vos déplacements vers le centre-ville ou les zones environnantes. La disponibilité de cette propriété est flexible, à convenir selon les conditions du futur acquéreur. N’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou à consulter leur site pour plus d’informations. C’est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez investir dans un appartement fonctionnel et bien situé à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

3421462

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

381 m 1' 16'' 1,2 km 2' 51'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Axijoma

245 m 1' 47'' 1 km 2' 15'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

69 m 32'' 27 m 4'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Meir

499 m 1' 54'' 1,8 km 2' 53'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

518 m 6'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

489 m 6'

De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout

1,2 km 15'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

405 m 5'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 15'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3 km 10' 3,6 km 6' 2,4 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 24' 6,1 km 8' 4,6 km 1º 3'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

657 m 2' 54'' 657 m 8' 657 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Bosuil

143 m 1' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

892 m 2' 58'' 1,7 km 2' 32'' 530 m 9' 735 m 9'

Delhaize Bosuil

845 m 4' 845 m 1' 56'' 602 m 10' 845 m 10'

Jumbo deurne Ten Eekhovelei

1,2 km 5' 1,3 km 2' 21'' 813 m 14' 1,2 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo deurne Ten Eekhovelei" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosuil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Bosuil" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ikke En Gij" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Axijoma", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijk Lyceum Meir" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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