Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RWC42994

Karel Van Overmeirelaan 30 2100 Deurne

245 000 €

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RWC42994

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Deurne, ce spacieux appartement de plain-pied en angle est proposé à la vente au prix de 245 000 €. Offrant une surface habitable de 76 m², ce bien immobilier se distingue par une organisation fonctionnelle et un confort contemporain. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux de 30 m² muni d’un sol carrelé, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée d’une superficie de 4 m². La salle de bains, d’une surface de 6 m², est aménagée avec une double vasque et une baignoire, tandis que deux chambres de 17 m² et 7 m² équipées de placards encastrés viennent compléter cet ensemble. Une buanderie pratique est également intégrée. Le logement bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage récent avec volets roulants, et d’une installation électrique certifiée conforme. Ce rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable jardinet orienté à l’est d’environ 30 m², qui renforce la luminosité et le sentiment d’espace de cet appartement d’angle. Une garage privatif de 17 m² avec porte motorisée est mis à disposition, accompagné d’une allée pouvant accueillir une seconde voiture. Cette place extérieure vient compléter le stationnement intérieur et constitue un atout rare dans ce secteur. Le bien n’est pas soumis à la TVA et sa disponibilité est à convenir. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux immédiat. Un interphone et une porte sécurisée assurent la tranquillité des occupants. Cette propriété datant de 1969 a su conserver un bon équilibre entre cachet et modernité. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Deurne, offrant un accès facile aux commodités locales ainsi qu’aux transports en commun situés à proximité. Le cadre agréable avoisinant le parc Ertbrugge contribue à la qualité de vie tout en restant proche des services essentiels. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement prêt à vivre dans un environnement calme avec un extérieur privatif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou via leur site internet www.geyskensvastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

76 m²

Surface du séjour

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

17 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Orientation du jardin

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

3767505

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42994 Réf. vendeur: VG/26/771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bébé-Jour

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe

330 m 1' 6'' 409 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe

330 m 1' 6'' 409 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Focus Noord

569 m 3' 681 m 1' 27'' 508 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

682 m 8'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

727 m 9'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

187 m 2' 15''

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

209 m 2' 30''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

4,6 km 15' 5,1 km 7' 3,8 km 34' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 22' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

541 m 1' 53'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wim Saerens

253 m 3'

Supermarchés

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

299 m 1' 58'' 398 m 47'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

842 m 2' 48'' 935 m 1' 23'' 706 m 8' 820 m 10'

Delhaize Bosuil

1,3 km 6' 1,6 km 2' 39'' 822 m 14' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,3 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Karel Van Overmeirelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wim Saerens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Wim Saerens" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Focus Noord" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Bébé-Jour", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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