Rez-de-chaussée à vendre - Wijnegem RWC40401

Wommelgemsteenweg 30 2110 Wijnegem

340 000 €

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RWC40401

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce rez-de-chaussée situé à Wijnegem, rue Wommelgemsteenweg 30, est une propriété lumineuse et spacieuse, construite en 2008. D'une superficie habitable de 92 m², il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² avec un accès direct à une terrasse orientée à l'ouest et à un jardin privé d’environ 90 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. La cuisine ouverte est partiellement équipée avec une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur et un four combiné, le tout intégré dans un espace fonctionnel qui bénéficie d'une bonne luminosité grâce à de grandes fenêtres coulissantes. L’appartement dispose de deux chambres de tailles respectives de 13 m² et 7 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo. Il inclut également des toilettes séparées. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation renouvelée en 2023, et de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La résidence possède également un garage en sous-sol accessible depuis le jardin, ainsi qu’une place de parking intérieure pour une voiture supplémentaire. Situé dans une rue calme à proximité du centre de Wijnegem, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété est en bon état, avec des certificats énergétiques classés A pour la P-Score et la G-Score, et elle n'est pas située dans une zone à risque d'inondation. La disponibilité peut être convenue à la fin d'un bail en cours, ce qui en fait une option pratique pour un achat résidentiel ou locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 764 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Orientation du jardin

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 552 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

662 m 2' 30'' 643 m 51'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

314 m 1' 3'' 1,2 km 1' 54'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

428 m 1' 38'' 567 m 45'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

38 m 27''

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

38 m 27''

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

38 m 27''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

802 m 10'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

802 m 10'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,8 km 24' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 27' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,7 km 15' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek

146 m 1' 45''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

210 m 46'' 721 m 57'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Wijnegem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Wijnegem

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,4 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wim Saerens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Oefenschool" et se situe à 1 minute en voiture."Annuntia-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wijnegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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