Rez-de-chaussée à vendre - Borgerhout RBW38817

Sterlingerstraat 17 1 2140 Borgerhout

330 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW38817

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sterlingerstraat 17 1 2140 Borgerhout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Borgerhout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce rez-de-chaussée à vendre est situé au 17 Sterlingerstraat à Borgerhout, une commune dynamique et prisée. Proposé au prix de 330 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 159 m², idéalement répartie sur deux façades avec une orientation nord qui garantit une luminosité agréable. Construit en 1957, cet appartement s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation spécifique de 188 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. L’intérieur du logement se compose de trois chambres aux dimensions confortables, d’une salle de bain avec douche et double lavabo ainsi que d’un espace toilette séparé. La pièce de vie, d’une superficie de 28 m², est baignée de lumière et permet d’aménager un coin salon convivial ainsi qu’un espace repas. La cuisine attenante offre également un accès direct vers une vaste terrasse de 30 m² orientée au nord, qui prolonge agréablement l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Une pièce polyvalente complète l’ensemble, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de hobbyroom selon les besoins. Un atout supplémentaire est la présence d’une cave et d’un garage dont l’achat est obligatoire pour un montant additionnel de 35 000 €. La buanderie intégrée à proximité de la cuisine, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, optimise le rangement et l’organisation quotidienne. Borgerhout, situé à proximité immédiate du centre-ville d’Anvers, offre un cadre de vie pratique et animé. La situation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun, ainsi qu’aux gares d’Anvers-Central et d’Anvers-Berchem. La proximité des grands axes routiers tels que la Singel, le ring R1 et d’autres voies principales garantit une excellente accessibilité. Ce bien, disponible selon accord, ne présente pas de charges communes élevées, ce qui constitue un avantage notable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce rez-de-chaussée d’exception à Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 3 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003112166-RES-3

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW38817 Réf. vendeur: 1403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ster

194 m 38'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

186 m 37'' 451 m 1' 4'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

186 m 37'' 451 m 1' 4'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

570 m 2' 1'' 782 m 1' 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

698 m 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

698 m 1' 24''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

208 m 2' 30''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

355 m 4'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

355 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

529 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

529 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

881 m 4' 1,1 km 2' 11'' 830 m 10' 830 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 20'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

979 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Koxplein

194 m 1' 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koxplein

115 m 1' 23''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

228 m 54'' 228 m 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

554 m 1' 50'' 672 m 1' 12'' 464 m 6' 464 m 6'

Delhaize Plantin

927 m 3' 1,1 km 1' 45'' 612 m 9' 793 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Sterlingerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Koxplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Koxplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Ster" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

99a8400dd0c04f08b8b29a3cfa498f22.pdf

Télécharger

4e93eb83f4864f9795cad1729eda01f3.pdf

Télécharger

E-mail Appeler