Rez-de-chaussée à vendre - Merksem RBU05910 Option

Borrewaterstraat 51 2170 Merksem

296 000 €

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RBU05910

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 175 m² Jardin
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Description

Ce charmant rez-de-chaussée situé à Merksem offre une superficie habitable de 90 m², répartie sur deux chambres spacieuses. La propriété dispose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, caractérisée par de hauts plafonds et un parquet élégant, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la convivialité et le confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une grande jardin privé de 175 m², orienté pour profiter du soleil tout en offrant une belle intimité. La première chambre principale se trouve à l'avant du logement, tandis qu'une seconde chambre située à l'arrière donne également accès au jardin, idéale comme chambre d'amis, bureau ou chambre d’enfant. La salle de bain inclut une baignoire, une douche séparée et un meuble lavabo moderne, avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Situé dans un quartier en pleine expansion au sein de la périphérie d'Anvers, le logement se trouve à proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La connexion vers les communes voisines, la ville et l’autoroute est aisée, ce qui facilite la mobilité. La résidence est composée d’un petit immeuble avec peu d’habitants, comprenant également une cave sèche et un espace pour vélos dans la hall d’entrée. C’est une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 296 000 €
  • Revenu cadastral: 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

3649499

Date de validité PEB

02/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05910 Réf. vendeur: 251794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Fabelfee

538 m 2' 26'' 929 m 1' 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

101 m 23'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

101 m 23'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Kunstkaai

719 m 4' 1,1 km 2' 2'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

196 m 2' 21''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

196 m 2' 21''

De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum

196 m 2' 21''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

196 m 2' 21''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

196 m 2' 21''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,8 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 27' 7,8 km 9' 5,8 km 1º 1'

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

381 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

100 m 1' 12''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

117 m 35'' 253 m 41'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Albert Heijn - Merksem, Bredabaan

258 m 1' 53'' 649 m 1' 13'' 258 m 3' 258 m 3'

Carrefour Express Merksem

616 m 2' 13'' 1 km 1' 49'' 560 m 7' 560 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kunstkaai" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Fabelfee" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem, Bredabaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem".Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 61 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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