• 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Minister Delbekelaan 3 2170 Merksem

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Description

Dit gelijkvloersappartement van 78 m² ligt in een karaktervol gebouw met art-deco-invloeden en heeft hoge plafonds, grote ramen en authentieke details. Het beschikt over een privatieve tuin, één slaapkamer en een polyvalente kelder met daglicht.

Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. Grote ramen en glas-in-looddetails zorgen voor karakter en uitstraling. De aparte keuken is modern uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
De ruime slaapkamer ligt aan de tuinzijde. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, lavabo met meubel en toilet.

Buitenruimte:
De privatieve tuin met terras is bereikbaar vanuit de keuken en biedt toegang tot de kelder. Deze bestaat uit twee droge ruimtes met lichtinval, geschikt voor opslag, hobby of atelier.

Bijzonderheden:
Bewoonbare oppervlakte: ca. 78 m².
Authentieke glas-in-looddetails en hoge plafonds.
Gebouw met Art-Deco elementen.
Aansluiting wasmachine.
Vernieuwde keuken en badkamer.
Privatieve tuin met terras.
Polyvalente kelder met twee droge ruimtes en daglicht.
Condensatieketel, ramen en dakisolatie van 2022.

Ligging:
Gelegen op een goed bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Snelle verbinding naar Antwerpen en de autosnelwegen.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

78 m²

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30653 Réf. vendeur: 7130537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

549 m 2' 11'' 554 m 58'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

423 m 1' 27'' 429 m 51'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

618 m 2' 11'' 635 m 1' 18'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Joma 1

499 m 1' 42'' 505 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

827 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

827 m 1' 6''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

166 m 1' 59''

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

166 m 1' 59''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

166 m 1' 59''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

74 m 53''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

74 m 53''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 26' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

711 m 2' 24'' 613 m 9' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

189 m 2' 16''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

486 m 1' 53'' 638 m 1' 23'' 486 m 6' 486 m 6'

Albert Heijn - Merksem

488 m 1' 39'' 501 m 40'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

742 m 3' 974 m 1' 24'' 614 m 8' 714 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 5 minutes à pied."Stedelijke Basisschool De Luchtballon" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 5 minutes en marchant."Babybel" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".La station "Donkey - Merksem Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 5 minutes en voiture.

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Documents

sbestattest minister delbekelaan 3 bus 001 merksem.pdf

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certificaat-20250910-0003682581-res-1 bus 001.pdf

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