Rez-de-chaussée à vendre - Merksem RBU38279

Overhout 31 1 2170 Merksem

224 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU38279

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 63 m² Jardin
Overhout 31 1 2170 Merksem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement de plain-pied situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique, confortable et bien situé. Offrant une surface habitable d'environ 65 m², ce bien immobilier a été construit en 1963 et est parfaitement prêt à emménager. La disposition intérieure se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que d'une cuisine récemment rénovée qui offre tout le confort moderne. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une grande ouverture sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La pièce principale donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités, tout en étant entourée d'une charmante jardin de 63 m². Le logement dispose également d'un chauffage électrique, avec un certificat énergétique classé EPC D, en partie dû à la mise en place future d'une pompe à chaleur. La façade compte deux niveaux et l’appartement se trouve dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Situé dans la commune dynamique de Merksem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. La proximité avec la Lambrechtshoekenlaan facilite également l’accès aux réseaux routiers principaux, permettant des déplacements aisés vers les villes voisines. Ce secteur résidentiel est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un rendement locatif attractif. La propriété est vendue sans charges comprises et est disponible immédiatement, ce qui permet une transition rapide pour ses futurs occupants ou investisseurs. La valeur de cette offre réside dans son bon état général, sa localisation privilégiée et son potentiel d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Merksem. Ce bien est une excellente occasion de devenir propriétaire dans une zone résidentielle appréciée, avec tous les avantages d’un logement moderne et fonctionnel. Son prix de 224 000 € est compétitif par rapport au marché local, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort, de praticité et de qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

767 kWh/m²/an

Référence PEB

3678974

Date de validité PEB

05/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38279 Réf. vendeur: 266244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

159 m 31'' 159 m 20'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

595 m 2' 7'' 917 m 1' 26'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

466 m 1' 33'' 788 m 1' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

466 m 1' 33'' 788 m 1' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 56''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

275 m 3'

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

275 m 3'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

466 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,5 km 18'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,5 km 18'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,6 km 9' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

204 m 51'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Laarsebaan

258 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

352 m 1' 21'' 675 m 1' 7'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

976 m 3' 976 m 1' 26'' 506 m 6' 604 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 972 m 7' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,2 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Joma" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Babywood" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Joma", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Laarsebaan" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler