Rez-de-chaussée à vendre - Houtvenne RBT87767

Jan Verlooyplein 39/2 2235 Houtvenne

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87767

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Houtvenne, cette propriété au rez-de-chaussée offre un espace pratique et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'appartement dispose d'une superficie habitable d'environ 77 m², répartis intelligemment sur deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant un logement confortable. La pièce de vie principale, qui inclut un séjour lumineux, se prolonge directement vers la cuisine, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. L'appartement comprend également une salle de bain équipée d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. La terrasse située à l'arrière de la propriété permet de profiter d’un espace extérieur privé. Un garage individuel, inclus dans le prix, offre une solution de stationnement sécurisée et pratique. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie d’une orientation ouest, ce qui favorise l’ensoleillement en fin de journée. Localisée dans un quartier résidentiel à Houtvenne, l’appartement est situé dans un bâtiment datant de 1999, sans ascenseur, et nécessite quelques travaux de rénovation. La localisation permet un accès facile aux commodités locales, tout en étant dans un environnement calme. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte, offrant une opportunité à ceux qui cherchent à personnaliser leur futur logement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87767 Réf. vendeur: 250638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 25' 7,8 km 9' 5,9 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

3 m 2''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

36 m 26''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 17'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

126 m 25'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Supermarchés

Aldi Herselt

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 47'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Spar Booischot

3,4 km 16' 5 km 5' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

14,5 km 17'

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herselt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Booischot" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo."Hupskadee" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut B En C" et se situe à 9 minutes en voiture.

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