Rez-de-chaussée à vendre - Houtvenne RBU02801

Jan Verlooyplein 39/2 2235 Houtvenne

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02801

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Ce appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence de Jan Verlooyplein 39/2 à Houtvenne offre un espace de vie de 77 m², idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier résidentiel. Il se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'un lavabo, et d'un WC séparé, répondant aux besoins essentiels d'une famille ou d'un couple. La pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine, constitue un espace lumineux donnant accès à un terrasse orientée à l'ouest, parfait pour profiter des moments en extérieur. L'appartement bénéficie également d'une place de garage incluse dans le prix, située à proximité immédiate. La propriété est équipée d'une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, et dispose de raccordements pour l'eau et le gaz. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement offre une opportunité intéressante dans un environnement calme et résidentiel, sans jardin mais avec un espace extérieur privé sous forme de terrasse. Situé dans une zone urbaine résidentielle, cet immeuble date de 1999 et se trouve dans une région non sujette aux risques d'inondation. La propriété ne possède pas de certificat électrique à jour, ce qui est à prévoir pour la mise en conformité. Sa situation centrale permet un accès facile aux commodités locales, tout en étant dans un cadre paisible. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02801 Réf. vendeur: 254499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 25' 7,8 km 9' 5,9 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

3 m 2''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

36 m 26''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 17'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

126 m 25'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Supermarchés

Aldi Herselt

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 47'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Spar Booischot

3,4 km 16' 5 km 5' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

14,5 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herselt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Booischot" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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