Rez-de-chaussée à vendre - Grobbendonk RBU23051

Schransstraat 35 G0.03 2280 Grobbendonk

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Schransstraat 35 G0.03 2280 Grobbendonk

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Description

Situé au cœur de Grobbendonk, ce rez-de-chaussée à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un appartement moderne, pratique et parfaitement situé. Avec une architecture datant de 2004, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants, offrant ainsi un confort immédiat dans un environnement calme et résidentiel. D'une superficie habitable de 114 m², ce bien immobilier comprend deux chambres spacieuses, dont une master bedroom de 17,5 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,5 m². La conception intelligente de l'espace permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, avec une luminosité optimale grâce à ses 3 façades et à sa position orientée vers le sud. La pièce de vie lumineuse donne accès à un agréable terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, parfait pour la préparation des repas et la convivialité. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, tandis qu'une seconde salle de douche avec lavabo et un WC séparé complètent l'ensemble des installations hygiéniques. La commodité est renforcée par une buanderie / débarras adjacent à la cuisine, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les activités ménagères. La propriété inclut également une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une grande cave, garantissant un espace de stockage pratique et sécurisé. La résidence possède aussi un espace commun dédié aux vélos, renforçant la praticité pour les résidents. Situé dans une zone tranquille mais proche du centre de Grobbendonk, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le prix de cette propriété est fixé à 349 000 €, charges comprises, sans TVA. La construction récente et le certificat énergétique EPC de 192 kWh/m² par an attestent d’une performance énergétique satisfaisante. La disponibilité est immédiate, avec une transition facilitée lors de la signature chez le notaire. N'hésitez pas à contacter notre agence afin d'organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ce bien représente une excellente occasion pour investir dans un logement moderne et fonctionnel dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

939584-RES-9

Date de validité PEB

25/04/2035

Emission de CO2

4397

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23051 Réf. vendeur: 2627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

448 m 1' 31'' 444 m 39'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijngaard

276 m 1' 22'' 282 m 28'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijngaard

276 m 1' 22'' 282 m 28'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,4 km 10' 2,5 km 2' 48'' 2,1 km 11' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

172 m 2' 4''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

172 m 2' 4''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

172 m 2' 4''

Gares

Bouwel

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23 km 1º 19' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,8 km 25' 6 km 35' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

631 m 2' 36'' 666 m 55'' 631 m 8' 631 m 8'

Lidl Grobbendonk

931 m 4' 966 m 1' 19'' 736 m 11' 931 m 11'

Delhaize Grobbendonk

1 km 4' 1 km 1' 43'' 774 m 12' 1 km 12'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,8 km 15'

Éducation

"Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijngaard", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kokodil" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grobbendonk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mie Broosplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

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