• 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
Rooistraat 5 A 2390 Malle

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Description

Découvrez cet élégant rez-de-chaussée à vendre à Malle, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement combinant confort, modernité et emplacement privilégié. Situé au Rooistraat 5 A, ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 135 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double douche à l’italienne, ainsi qu’un vaste séjour avec cuisine ouverte. La conception de cette propriété privilégie la luminosité et l’espace, avec une pièce principale d’environ 60 m² conçue pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. De plus, cette résidence est dotée d’un grand terrasse de 37,5 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La qualité des finitions se remarque immédiatement, avec un sol chauffage par le sol dans toutes les pièces principales, des cuisines et rangements sur mesure, ainsi qu’un système de domotique, d’alarme et de ventilation pour un confort optimal. Ce bien haut de gamme bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement calme tout en étant au cœur du village. La résidence est située à proximité immédiate du parc De Renesse, offrant un accès facile à un espace vert idéal pour la détente et les activités en plein air. L’immeuble, construit en 2015, présente une architecture moderne avec deux façades et une façade orientée vers la verdure. La résidence dispose également d’un espace extérieur soigneusement aménagé comprenant une jardin commun, un terrain de pétanque et un accès direct à la parking souterrain sécurisé où deux places ainsi qu’une pièce de rangement sont inclus dans le prix. La performance énergétique est attestée par un EPC de 129 kWh/m², garantissant une gestion efficace des charges. Le prix de cette propriété d’exception est fixé à 489 900 €, charges comprises, sans TVA applicable. La situation géographique centrale en village permet une vie paisible tout en restant connectée aux commodités essentielles. La disponibilité du bien est à convenir, ce qui facilite la démarche pour une acquisition rapide. Pour toute personne souhaitant bénéficier d’un logement contemporain doté de prestations haut de gamme dans un environnement serein, cette résidence représente une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Malle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 900 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003623339-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41941 Réf. vendeur: 266941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Malle

781 m 3' 953 m 1' 17'' 654 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

860 m 2' 52'' 878 m 1' 16'' 646 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

860 m 2' 52'' 878 m 1' 16'' 646 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

438 m 1' 27'' 456 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

134 m 1' 37''

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

134 m 1' 37''

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten

134 m 1' 37''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 43' 11,6 km 12' 9,3 km 52' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 25' 30,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

376 m 5'

Supermarchés

Spar Oostmalle

326 m 1' 5'' 326 m 29'' 326 m 4' 326 m 4'

Delhaize Oostmalle

558 m 1' 51'' 576 m 52'' 487 m 6' 487 m 6'

Albert Heijn - Westmalle

2 km 7' 2 km 1' 54'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,9 km 19'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Politiepost Oost" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostmalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Immaculata" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Malle" à 9 minutes à pied."Vrije Lagere School - Immaculata" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Imma Mariagaarde 2" et se situe à 1 minute en voiture.

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