Rez-de-chaussée à vendre - Boechout RBW56560

Jennevallaan 20 001 2530 Boechout

265 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW56560

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Jennevallaan 20 001 2530 Boechout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Boechout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Jennevallaan 22 (1er étage) - Boechout Appartement rénové (73 m²) avec 2 chambres, garage et jardin à Boechout La Jennevallaan vous offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas du centre de Boechout. Commerces, supermarchés, écoles et autres commodités se trouvent à proximité. Le P+R est également accessible à pied, ce qui vous permet de bénéficier d’une liaison fluide avec les transports en commun. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier calme et accessibilité. Cet appartement de rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2026, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions. Les parquets, la cuisine et la chaudière à condensation, entre autres, ont ainsi été remis à neuf. De plus, l’appartement dispose d’une installation électrique conforme aux normes et la salle de bains a déjà été rénovée en 2020. Grâce à ces investissements, vous bénéficiez d’un bon score EPC et d’un logement prêt à emménager. Les charges s’élèvent à 140 € par mois et il y a des compteurs séparés pour le gaz et l’électricité. La porte de sécurité à trois points de verrouillage donne accès à l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui totalisent une superficie d’environ 32 m². La cuisine moderne est entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four encastré, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Le couloir donne accès à un débarras/buanderie pratique, à des toilettes séparées et à l’élégante salle de bains de 5 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un sèche-serviettes. À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres de 8 m² et 14 m². Depuis la plus petite chambre, vous avez un accès direct au jardin commun, entretenu par la copropriété, où vous pourrez profiter de la verdure en toute sérénité. Un atout supplémentaire : le garage situé derrière l’immeuble, disponible à l’achat séparément pour 18 500 €. Vous recherchez un appartement prêt à emménager, économe en énergie, avec garage et situé au calme près du centre de Boechout ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 73 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728-0003918116res1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56560 Réf. vendeur: 17491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Move

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,5 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,5 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

215 m 2' 35''

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

1,1 km 13'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,8 km 21'

Gares

Boechout

1,4 km 5' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 22' 7,4 km 10' 5,4 km 33'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

3,1 km 10' 2,8 km 31' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Boechout

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Boechout

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Boechout

1,6 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Boechout

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5 km 6'

Transports

Vivre près de Jennevallaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Markgraaf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2", à 23 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Kids Move" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Boechout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boechout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Avec Anvers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

96c6c37e25c1423e9256991eff042484.pdf

Télécharger

4400bf46b2814f8b8610ca3cfd2df3a2.pdf

Télécharger

E-mail Appeler