Rez-de-chaussée à vendre - Kontich RWC40347

ooststatiestraat 65 001 2550 Kontich

384 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
ooststatiestraat 65 001 2550 Kontich

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Description

Ce rez-de-chaussée situé à Kontich, au 65 Ooststatiestraat, offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie habitable de 78 m², il comprend une grande chambre de 16 m² équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une seconde pièce de 9 m² pouvant servir de bureau ou de salle de stockage. La cuisine ouverte, aménagée dans un style noyer avec des appareils de haute qualité de la marque AEG, s’ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à une grande fenêtre. L’appartement dispose d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, et d’un espace buanderie pratique avec rangements. La propriété a été entièrement rénovée récemment, est prête à emménager, et bénéficie d’un bon bilan énergétique avec une certification EPC B. La présence de volets roulants électriques et de moustiquaires contribue à plus de confort au quotidien. À l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter d’un espace extérieur privé, complété par une jardin ensoleillé de 91 m², récemment planté dans un style sauvage. Une place de stationnement extérieure est incluse dans la vente, avec une option d’achat supplémentaire pour un garage. La résidence, située dans une rue en sens unique dans un environnement calme du centre de Kontich, offre un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Drie Klavertjes

306 m 1' 42'' 334 m 48'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

679 m 4' 1 km 2' 25'' 531 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

603 m 2' 2'' 710 m 1' 29'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

479 m 3' 813 m 1' 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

141 m 1' 41''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

141 m 1' 41''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

141 m 1' 41''

Gares

Kontich-Lint

1,9 km 6' 3,4 km 5' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 24' 7,5 km 10' 6,1 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,9 km 10' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling

372 m 4'

Supermarchés

Colruyt Kontich

565 m 1' 53'' 2 km 3' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

962 m 3' 1,3 km 2' 49'' 723 m 12' 962 m 12'

Aldi Kontich

1,1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 834 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kontich" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Drie Klavertjes" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Altena Instituut", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Sportpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") se trouve à 3 minutes en voiture.

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