Rez-de-chaussée à vendre - Nijlen RBT95483

Woeringenstraat 2a 2560 Nijlen

179 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95483

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Nijlen, cet appartement de plain-pied offre une opportunité pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable dans une zone centrale. La propriété, construite en 1977, dispose d'une surface habitable de 66 m², comprenant une chambre séparée, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée intégrée à une espace salle à manger et salon lumineux grâce à une conception ouverte. L’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée avec des commerces, des transports en commun et autres commodités accessibles à pied. Il se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec deux façades et une disposition qui optimise la luminosité naturelle. La propriété est également dotée d’un espace de 8 m² pouvant servir de bureau ou de rangement, et elle dispose d’un raccordement à l’eau, sans présence d’un ascenseur ni de cave. En termes d’énergie, le logement possède un système de chauffage au gaz, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation de 198 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et la propriété n’est actuellement pas louée. Ce bien constitue une option adaptée aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

362 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95483 Réf. vendeur: 252165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

595 m 1' 59'' 595 m 52'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

134 m 26'' 136 m 10'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

181 m 2' 11''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

181 m 2' 11''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

181 m 2' 11''

Gares

Nijlen

534 m 2' 22'' 539 m 47'' 534 m 6' 534 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 5' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

88 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

202 m 1' 43'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Supermarchés

Albert Heijn - Nijlen

367 m 1' 13'' 367 m 30'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Market Nijlen

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 443 m 5' 443 m 5'

Aldi Nijlen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,6 km 10'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Nijlen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nijlen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Calasanz", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Githo Nijlen", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pithou" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Nijlen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

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