Rez-de-chaussée à vendre - Duffel RBU93040 Option

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée à vendre à Duffel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, moderne et économe en énergie. Situé au Mechelsebaan 25, ce bien immobilier a été construit en 2024 et offre une surface habitable de 66 m². Conçu pour répondre aux attentes des jeunes professionnels, des couples ou des investisseurs, cet appartement récent se distingue par sa finition soignée et ses équipements modernes. La disposition intérieure comprend une chambre à coucher, un espace de vie lumineux avec cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, complétée par un WC séparé pour plus de confort. Un espace de rangement pratique est également intégré dans l'appartement, idéal pour la machine à laver ou pour stocker divers objets. Ce logement bénéficie de nombreux atouts en termes d'efficacité énergétique et de confort. La présence de la ventilation D-système, la mise en place de panneaux solaires, le double vitrage, ainsi que la VMC assurent une gestion optimale de l'énergie tout en maintenant un niveau sonore réduit et une qualité d'air intérieur excellente. La pompe à chaleur au sol contribue également à obtenir un EPC remarquable de 34 kWh/m²/an, ce qui garantit des charges faibles et une consommation maîtrisée. En plus de ces caractéristiques haut de gamme, le bien est vendu avec une place de parking souterraine et une cave supplémentaire, offrant ainsi un confort pratique au quotidien. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous, et se trouve dans une zone résidentielle calme et bien entretenue, parfaitement adaptée aux familles ou aux personnes recherchant un environnement paisible. Le prix demandée pour cette propriété est fixé à 250 000 €, hors TVA, sans coûts supplémentaires liés à la TVA. La situation géographique à Duffel assure un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une compatibilité parfaite pour des projets d'habitation ou d'investissement locatif. La réglementation locale garantit que le bien n’est pas situé dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui offre une tranquillité d’esprit pour l’avenir. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région attractive de Flandre ou en Région bruxelloise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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